Thực hiện san lấp đất nông nghiệp có bị xử lý không?
Việc sử dụng đất nông nghiệp cho các mục đích khác như xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, hay dự án bất động sản đang trở thành một xu hướng đáng chú ý. Cá nhân, tổ chức hay đơn vị đầu tư thường có xu hướng lựa chọn đất nông nghiệp vì giá thành thấp hơn so với đất ở thành thị, đồng thời cũng vì đất nông nghiệp thường có diện tích lớn và không gian rộng lớn phù hợp cho việc phát triển các dự án lớn. Vậy khi thực hiện san lấp đất nông nghiệp có bị xử lý không?
Theo quy định tại Điều 12 Luật Đất đai 2013, những hành vi sử dụng đất nông nghiệp như lấn, chiếm, hoặc hủy hoại đất đều bị nghiêm cấm. Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố cũng là một trong những hành động bị nghiêm cấm. Điều này còn được bổ sung và giải thích cụ thể hơn tại khoản 3 Điều 3 của Nghị định 91/2019/NĐ-CP.
Hủy hoại đất được xác định như là hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất hoặc gây ô nhiễm đất, khiến mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định. Cụ thể, các hành vi như thay đổi độ dốc bề mặt đất, hạ thấp bề mặt đất, hay san lấp đất mặt nước chuyên dùng đều được coi là hủy hoại đất, trừ trường hợp cải tạo đất nông nghiệp thành ruộng bậc thang hoặc cải tạo đất khác phù hợp với mục đích sử dụng đất.
Thêm vào đó, hành vi làm suy giảm chất lượng đất cũng bị coi là hủy hoại đất. Việc làm mất hoặc giảm độ dày tầng đất đang canh tác, thay đổi lớp mặt của đất sản xuất nông nghiệp bằng các loại vật liệu, chất thải, hoặc đất lẫn sỏi, đá, cũng như gây xói mòn, rửa trôi đất nông nghiệp đều bị xem là hủy hoại đất.
Không chỉ thế, việc gây ô nhiễm đất cũng được xem là hành vi phá hoại đất. Đưa vào trong đất các chất độc hại hoặc vi sinh vật, ký sinh trùng có hại cho cây trồng, vật nuôi, và con người cũng là một trong những hành động bị nghiêm cấm.
Tóm lại, các hành vi như san gạt đất, làm biến dạng địa hình, thay đổi độ dốc bề mặt đất, hay làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm môi trường đều bị coi là hành vi phá hoại đất và sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Mức xử phạt hành vi san lấp trái phép năm 2024 như thế nào?
Việc san lấp mặt bằng đất nông nghiệp để phát triển các dự án không liên quan đến nông nghiệp mang lại nhiều hậu quả tiêu cực. Đầu tiên, việc mất mát diện tích đất nông nghiệp dẫn đến giảm bớt nguồn lực đất sản xuất nông nghiệp, gây ảnh hưởng đến năng suất nông nghiệp và đảm bảo an sinh xã hội của nhân dân nông thôn. Thứ hai, việc san lấp đất nông nghiệp cũng gây ra tác động xấu đối với môi trường như làm thay đổi cảnh quan, làm giảm diện tích đất mở, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến sinh thái địa phương.
Hành vi san lấp trái phép đất nông nghiệp không chỉ là một vi phạm pháp luật mà còn đặt ra những hậu quả nghiêm trọng đối với môi trường và nền kinh tế nông nghiệp. Để ngăn chặn và xử lý những hành vi này, Điều 15 của Nghị định 91/2019/NĐ-CP đã quy định rõ ràng về hình thức và mức xử phạt hành chính.
Theo quy định, việc xử phạt sẽ được căn cứ vào diện tích đất bị hủy hoại. Đối với những trường hợp diện tích đất bị hủy hoại nhỏ, phạt tiền sẽ từ 2 đến 5 triệu đồng, và mức phạt tăng dần theo diện tích đất bị ảnh hưởng. Điều này nhấn mạnh mức độ nghiêm trọng của việc san lấp trái phép đất nông nghiệp, đồng thời cũng là biện pháp để cảnh báo và ngăn chặn những hành vi này từ phía cộng đồng.
Ngoài việc áp dụng mức phạt tiền, các biện pháp khắc phục hậu quả cũng được áp dụng để đảm bảo rằng tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm sẽ được khôi phục. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc bảo vệ và duy trì nguyên trạng tự nhiên của đất đai, đặc biệt là đất nông nghiệp, để đảm bảo sức sống và phát triển của ngành nông nghiệp.
Trong trường hợp người có hành vi vi phạm không tuân thủ quy định và không thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả, Nhà nước cũng có quyền thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Điều này là một biện pháp cứng rắn nhằm đảm bảo tuân thủ pháp luật và trách nhiệm của từng cá nhân và tổ chức đối với sự bảo vệ môi trường và tài nguyên đất đai của đất nước.
Tóm lại, việc quy định mức xử phạt và các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi san lấp trái phép đất nông nghiệp là một phần quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và tài nguyên đất đai. Chỉ thông qua sự chấp hành nghiêm ngặt của các quy định này, chúng ta mới có thể đảm bảo được sự bền vững của ngành nông nghiệp và sự phát triển bền vững của đất nước.
Xem ngay: Các trường hợp phải ký giáp ranh đất
Thủ tục xin san lấp đất nông nghiệp hiện nay
Thủ tục san lấp đất nông nghiệp là một quy trình phức tạp và cần tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và bền vững trong quản lý và sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật, quy trình này được chia thành các bước cụ thể như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Đầu tiên, để tiến hành san lấp đất nông nghiệp, cá nhân hoặc tổ chức cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ và chính xác. Hồ sơ này bao gồm các giấy tờ như đơn đề nghị cho phép san lấp đất, phương án san lấp, xác nhận hiện trạng của Ủy ban nhân dân địa phương, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, các giấy tờ tùy thân của cá nhân hoặc tổ chức và văn bản ủy quyền (nếu cần).
Bước 2: Nộp hồ sơ và kiểm tra
Sau khi chuẩn bị hồ sơ, người đăng ký cần nộp hồ sơ tại Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện thông qua bộ phận một cửa. Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ đủ điều kiện, bộ phận một cửa sẽ tiếp nhận và lập biên bản hẹn cho người nộp. Trong trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện, Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện sẽ cung cấp hướng dẫn để bổ sung hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Xác minh và đề xuất
Sau khi hồ sơ được tiếp nhận và xác minh tính hợp lệ, Phòng Quản lý đô thị, Ủy ban nhân dân phường có liên quan sẽ phối hợp cùng Phòng Tài nguyên và Môi trường để tiến hành xác minh và đề xuất giải pháp cho vấn đề.
Bước 4: Nhận kết quả
Cuối cùng, người đăng ký sẽ nhận được kết quả từ cơ quan chức năng về việc được phép san lấp đất nông nghiệp hay không.
Quy trình này không chỉ đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong việc xử lý các đơn đăng ký san lấp đất mà còn giúp bảo vệ và quản lý tốt nguồn đất nông nghiệp, góp phần vào sự bền vững của ngành nông nghiệp và môi trường sống.
Tham khảo thêm bài viết:
- Thẩm quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa thuộc về cơ quan nào?
- Thủ tục xây dựng khung giá đất năm 2024
- Đất ruộng có làm được sổ đỏ không theo quy định?
Câu hỏi thường gặp
Theo Điều 15 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, khi có hành vi hủy hoại đất thì cá nhân có thể bị phạt tiền từ 2.000.000 đến 150.000.000 đồng. Ngoài ra, còn buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Còn mức phạt với tổ chức khi có hành vi vi phạm bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
Hành vi đổ đất nâng cao bề mặt đất nông nghiệp được xác định là hành vi hủy hoại đất (trừ trường hợp cải tạo đất nông nghiệp đã được UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất phê duyệt hoặc chấp thuận). Như vậy hành vi nâng bề mặt đất của bạn là đã vi phạm pháp luật về đất đai.
