Tìm hiểu luật đất đai về mồ mả

Tìm hiểu luật đất đai về mồ mả

Quy định về hành vi xâm phạm đất mồ mả, đất thổ mộ theo luật hình sự gồm những điều sau đây:

• Hành vi xâm phạm mồ mả được định nghĩa là các hành vi can thiệp vào mồ mả với mục đích khác nhau, dẫn đến biến dạng hoặc mất mát thi thể hài cốt của người đã chết, không hợp pháp.
• Di chuyển thi thể hài cốt của người đã chết mà không có sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc người nhà, tự ý di chuyển mồ mả.
• Tráo đổi, lấy cắp, thay thế bia mộ ghi tên người đã chết hoặc hài cốt gửi các phần mộ, gây ảnh hưởng đến tâm linh hoặc nhầm lẫn người thân.
• Tự ý san phẳng hoặc đào lớp mồ mả của người khác, làm mất hoặc thay đổi vị trí vốn có của ngôi mộ đó.
• Vô tình hoặc cố ý chiếm đoạt thi thể hài cốt của người đã chết.

Những hành vi xâm phạm này yêu cầu bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật dân sự. Mức bồi thường thiệt hại được thỏa thuận giữa các bên, nếu không thỏa thuận được thì sẽ dựa trên mức lương cơ sở, không quá 10 lần mức lương cơ sở do nhà nước quy định, hiện tại là 1 triệu 800 nghìn đồng. Vì vậy, mức bồi thường tối đa về tinh thần đối với hành vi xâm phạm mồ mả là không quá 18 triệu đồng.

Xem thêm: Hồ sơ xin hợp thửa đất

Xây dựng nhà cửa trên đất mồ mả, đất thổ mộ có sao không?

Việc xây dựng nhà cửa trên đất mồ mả, đất thổ mộ là không được phép theo quy định của pháp luật về đất đai. Đất mồ mả và nghĩa trang được xếp vào nhóm đất phi nông nghiệp, và theo Luật đất đai 2013, nguyên tắc sử dụng đất yêu cầu phải đúng quy hoạch, kế hoạch và mục đích sử dụng đất. Do đó, không thể xây dựng nhà cửa hay các công trình kiên cố khác trên các loại đất này mà không thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Người sử dụng đất nếu vi phạm quy định này sẽ phải chịu xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai, bao gồm việc xử phạt về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích. Để xây dựng nhà cửa trên đất mồ mả, người sử dụng đất cần phải tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tuân thủ các nghĩa vụ tài chính, cũng như các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan sau khi đất đã được chuyển đổi.

Có được di dời mồ mả trên đất nhà mình không?

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, quyền sử dụng đất của người sử dụng đất được pháp luật quy định cụ thể và rõ ràng. Người sử dụng đất hợp pháp phải có đầy đủ và hợp lệ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất đó. Nếu không có sự cho phép của chủ sở hữu, không ai được phép xây dựng hoặc xâm phạm vào quyền sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó.

Đối với ngôi mộ, nếu ngôi mộ đó đã tồn tại và hiện diện trước khi cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất hợp pháp, thì người sử dụng đất không có quyền yêu cầu di dời ngôi mộ đó đi nơi khác. Sự hiện diện của ngôi mộ này từ trước khi quyền sử dụng đất được cấp cho người đó không được coi là hành vi xâm chiếm đất bất hợp pháp, và người sử dụng đất chấp nhận sự hiện diện này khi nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất.

Trong trường hợp ngày nay, người sử dụng đất không thể yêu cầu di dời ngôi mộ nếu người quản lý ngôi mộ không đồng ý. Cách tốt nhất để giải quyết trong trường hợp này là thỏa thuận hòa giải, để hai bên có lợi. Nếu không thể đạt được thỏa thuận, người sử dụng đất hợp pháp không có quyền tự ý xâm phạm vào ngôi mộ đó. Ngược lại, nếu ngôi mộ xuất hiện sau khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp, người quản lý ngôi mộ đã xâm phạm đến quyền lợi của người sử dụng đất hợp pháp, và người đó có quyền yêu cầu di dời ngôi mộ trên mảnh đất mà họ quản lý.

Mời bạn xem thêm:

• Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đồng sở hữu năm 2024
• Luật sư đất đai: Tư vấn, giải quyết các vấn đề đất đai
• Thủ tục hành chính về đất đai theo Luật Đất đai 2024

Câu hỏi thường gặp: