Hợp đồng vay tiền có bắt buộc phải công chứng?
Điều 119 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định:
- Giao dịch dân sự có thể được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể. Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử được coi là giao dịch bằng văn bản.
- Nếu luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.
Pháp luật Việt Nam không quy định bắt buộc công chứng đối với hợp đồng vay tiền. Thậm chí, việc vay tiền có thể chỉ cần giao kết bằng lời nói hoặc hành vi cũng được công nhận. Khi hai bên thỏa thuận, thống nhất ý chí về nội dung hợp đồng vay tiền và thực hiện giao nhận tiền, thì hợp đồng vay tiền đã có giá trị pháp lý.
Tuy nhiên, việc lập hợp đồng hoặc giấy vay tiền khi cho người khác vay tiền là điều cần thiết để tránh tranh cãi và kiện tụng. Để tăng thêm tính pháp lý của hợp đồng, hai bên nên tiến hành công chứng.
Thủ tục công chứng hợp đồng vay tiền năm 2024
Theo Điều 40 Luật Công chứng 2014, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn bao gồm các bước sau:
- Chuẩn bị hồ sơ: Người yêu cầu công chứng chuẩn bị và mang đến cơ quan công chứng các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
- Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc giấy tờ thay thế theo quy định pháp luật đối với tài sản liên quan đến hợp đồng, giao dịch;
- Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.
- Kiểm tra hồ sơ: Công chứng viên kiểm tra các giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng.
- Hướng dẫn thủ tục: Công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu công chứng tuân thủ đúng các quy định về thủ tục công chứng và các quy định pháp luật liên quan.
- Kiểm tra dự thảo hợp đồng: Công chứng viên kiểm tra nội dung của dự thảo hợp đồng, giao dịch.
- Đọc lại hợp đồng: Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng hoặc yêu cầu công chứng viên đọc cho nghe.
- Ký kết hợp đồng: Nếu đồng ý với toàn bộ nội dung, người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.
Thủ tục công chứng hợp đồng vay tiền do công chứng viên soạn thảo theo yêu cầu
Theo Điều 41 Luật Công chứng 2014, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng gồm các bước sau:
Nộp hồ sơ: Người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ đến cơ quan công chứng, bao gồm:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc giấy tờ thay thế theo quy định pháp luật đối với tài sản liên quan đến hợp đồng, giao dịch;
- Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.
Kiểm tra hồ sơ: Công chứng viên kiểm tra các giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng.
Hướng dẫn thủ tục: Công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu công chứng tuân thủ đúng các quy định về thủ tục công chứng và các quy định pháp luật liên quan.
Soạn thảo hợp đồng: Nếu nội dung và ý định giao kết hợp đồng, giao dịch là xác thực, không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, công chứng viên sẽ soạn thảo hợp đồng, giao dịch.
Đọc lại hợp đồng: Người yêu cầu công chứng tự đọc dự thảo hợp đồng hoặc yêu cầu công chứng viên đọc cho nghe. Nếu đồng ý với toàn bộ nội dung, người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.
Đối chiếu giấy tờ: Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ trong hồ sơ công chứng để đối chiếu trước khi ghi lời chứng và ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch.
>>>Tìm hiểu thêm: Dịch vụ công chứng tại nhà
Phí công chứng hợp đồng vay tiền là bao nhiêu?
Theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, mức thu phí công chứng hợp đồng vay tiền được tính dựa trên giá trị khoản vay như sau (chưa bao gồm phí soạn thảo hợp đồng vay):
| STT | Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch | Mức thu (đồng/trường hợp) |
|---|---|---|
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50 nghìn |
| 2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100 nghìn |
| 3 | Trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
| 5 | Trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
| 6 | Trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
| 7 | Trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp) |
Mời bạn xem thêm:
- Lệ phí công chứng nhà đất năm 2024 là bao nhiêu?
- Dịch vụ công chứng tại nhà uy tín, nhanh chóng
- Phí công chứng mua bán nhà đất bên nào phải chịu?
Câu hỏi thường gặp:
Mức lãi suất của hợp đồng vay tiền sẽ do các bên tự thỏa thuận với nhau. Tuy nhiên mức lãi suất thỏa thuận sẽ không được vượt quá 20%/năm
Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn tại thời điểm trả nợ.
Hợp đồng vay tiền sẽ chấm dứt khi người vay chết. Tuy nhiên, khi người vay tiền chết, người thừa kế của người này phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ trong phạm vi di sản thừa kế được hưởng trừ trường hợp có thỏa thuận khác với người cho vay. Trường hợp người chết không có bất kỳ tài sản nào để lại thừa kế thì hợp đồng vay tiền sẽ chấp dứt theo quy định.
| ❓ Câu hỏi: | Thủ tục công chứng hợp đồng vay tiền |
| 📰 Chủ đề: | Luật |
| ⏱ Thời gian đăng: | 05/07/2024 |
| ⏰ Ngày Cập nhật: | 05/07/2024 |
