Mẫu trích lục thửa đất năm 2024

Trích lục thửa đất là gì?

Trích lục thửa đất hay còn được gọi là trích lục bản đồ địa chính, là việc sao chép lại nội dung, thông tin của một thửa đất dựa trên hồ sơ, giấy tờ gốc đã có bao gồm: hình dạng, vị trí, kích thước,..

Một số lưu ý khi làm mẫu đơn xin trích lục thửa đất

Khi tiến hành làm mẫu đơn xin trích lục thửa đất, việc nắm rõ các lưu ý quan trọng là rất cần thiết để đảm bảo quy trình diễn ra thuận lợi và hiệu quả. Mỗi thửa đất có những đặc điểm riêng, vì vậy giấy tờ kèm theo cũng sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Khi làm đơn xin trích lục đất đai và bản đồ địa chính, cần chú ý đến những yêu cầu giấy tờ tùy thuộc vào tính chất của từng thửa đất. Cụ thể:

• Đối với cá nhân thừa kế đất đai: Cần có giấy ủy quyền có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình thừa nhận quyền thừa kế thửa đất. Đây là quy định mới nhằm đảm bảo tính minh bạch trong việc thừa kế đất đai.
• Đối với cá nhân tách đất từ thành viên gia đình: Cần chuẩn bị sổ đỏ gốc, thông tin về tính chất thửa đất, số mét vuông được tách ra và các tài sản đi kèm.
• Đối với cá nhân làm đơn xin trích lục để phục vụ kinh doanh: Cần có các giấy tờ như giấy đăng ký kinh doanh, giấy ủy quyền, hợp đồng mua bán đã được công chứng, và giấy chứng nhận đầu tư của thửa đất.

Tất cả các giấy tờ cần được công chứng tại cơ quan phường, xã nơi cư trú để có giá trị pháp lý.

Ngoài ra, lệ phí xin trích lục hồ sơ đất đai và bản đồ địa chính sẽ được áp dụng, với mức phí tùy thuộc vào quy định của từng tỉnh.

Hồ sơ xin trích lục bản đồ địa chính gồm giấy tờ gì?

Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, hồ sơ xin trích lục hồ sơ thửa đất bao gồm các giấy tờ như sau:

• Phiếu phiếu yêu cầu trích lục bản đồ địa chính hoặc văn bản yêu cầu cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC được ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT.
• Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
• CMND/CCCD còn hạn của người xin trích lục
• Giấy ủy quyền và giấy tờ pháp lý của người ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục.

Hồ sơ có thể được nộp bằng một trong các cách như: trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai, gửi qua đường công văn hoặc fax hoặc bưu diện, gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai

Người làm đơn xin trích lục bản đồ địa chính nộp hồ sơ đến cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai. Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận và xử lý sau đó thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.

Về thời hạn cung cấp dữ liệu:

• Nếu nhận được đơn xin trích lục bản đồ địa chính trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo
• Nếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai dược xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.

Xem ngay: Thủ tục trích lục bản án ly hôn

Thủ tục xin trích lục thửa đất mới nhất 2024

Thủ tục xin trích lục thửa đất mới nhất năm 2024 đã được quy định rõ ràng nhằm giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin về quyền sử dụng đất. Quy trình bắt đầu bằng việc nộp đơn xin trích lục qua nhiều hình thức như trực tiếp, qua bưu điện, hoặc điện tử. Sau khi tiếp nhận, cơ quan có thẩm quyền sẽ xử lý đơn và thông báo về nghĩa vụ tài chính nếu có. Cuối cùng, dữ liệu đất đai sẽ được cung cấp trong thời hạn quy định, đảm bảo người dân có thông tin kịp thời để thực hiện các giao dịch liên quan.

Bước 1: Nộp đơn xin trích lục thửa đất

Bạn có thể nộp đơn xin trích lục thửa đất theo một trong những phương thức sau:

• Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai.
• Gửi đơn qua đường công văn, fax hoặc bưu điện.
• Gửi qua thư điện tử hoặc thông qua cổng thông tin đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận đơn

Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai sẽ tiếp nhận và xử lý đơn của bạn. Nếu có nghĩa vụ tài chính cần thực hiện, họ sẽ thông báo cho tổ chức hoặc cá nhân. Nếu yêu cầu bị từ chối, cơ quan này cũng phải nêu rõ lý do và thông báo cho bạn.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Khi bạn đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, cơ quan sẽ cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu. Thời hạn cung cấp dữ liệu được quy định như sau:

• Nếu yêu cầu được gửi trước 15 giờ, dữ liệu sẽ được cung cấp trong cùng ngày. Nếu gửi sau 15 giờ, dữ liệu sẽ được cung cấp vào ngày làm việc tiếp theo.
• Đối với yêu cầu cung cấp dữ liệu dưới dạng tổng hợp thông tin, thời hạn sẽ được thỏa thuận giữa cơ quan và người yêu cầu thông qua hợp đồng.

(Theo Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT)

Mời bạn xem thêm:

• Dịch vụ trích lục khai tử, hỗ trợ giải quyết nhanh
• Dịch vụ trích lục khai tử, hỗ trợ giải quyết nhanh
• Thủ tục xin trích lục quyết định ly hôn năm 2024 thế nào?

Câu hỏi thường gặp: