Mẫu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng năm 2024

Quản lý công tác khảo sát xây dựng: Trách nhiệm cụ thể của các bên liên quan

Theo quy định tại Điều 28 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, trách nhiệm quản lý công tác khảo sát xây dựng được chia thành 3 nhóm chính:

Nhà thầu khảo sát:

• Cử người có đủ năng lực:
  • Làm chủ nhiệm khảo sát.
  • Tổ chức thực hiện biện pháp kiểm soát chất lượng theo phương án kỹ thuật.
  • Bố trí nhân lực có kinh nghiệm, chuyên môn phù hợp với yêu cầu của hợp đồng.
• Bảo đảm chất lượng:
  • Thực hiện khảo sát theo phương án đã được duyệt và quy định trong hợp đồng.
  • Lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm đầy đủ.
  • Đảm bảo an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thi công.

Chủ đầu tư:

Tự thực hiện hoặc thuê đơn vị giám sát:

• Có năng lực phù hợp với loại hình khảo sát.
• Giám sát theo nội dung:
  • Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu (nhân lực, thiết bị).
  • Theo dõi tiến độ, chất lượng thi công.
  • Bảo đảm an toàn lao động, an toàn môi trường.
• Có quyền đình chỉ công việc khảo sát:
  • Khi phát hiện nhà thầu vi phạm phương án hoặc quy định trong hợp đồng.

Cơ quan quản lý nhà nước:

Có trách nhiệm:

• Ban hành văn bản hướng dẫn, quy chuẩn về quản lý khảo sát xây dựng.
• Kiểm tra, giám sát việc thực hiện các quy định về khảo sát xây dựng.
• Xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Kết luận:

Việc quản lý chặt chẽ công tác khảo sát xây dựng là trách nhiệm chung của các bên liên quan. Mỗi bên cần thực hiện đúng nghĩa vụ, trách nhiệm của mình để đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình xây dựng và bảo vệ môi trường.

Lưu ý:

• Nội dung trên chỉ tóm tắt các quy định chính về quản lý công tác khảo sát xây dựng. Để biết đầy đủ chi tiết, vui lòng tham khảo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
• Một số quy định cụ thể có thể thay đổi tùy theo loại hình, quy mô của công trình.

Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng có những gì?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm có:

1. Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng.

2. Quy trình và phương pháp khảo sát xây dựng.

3. Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng, đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình.

4. Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện.

5. Kết quả, số liệu khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích.

6. Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có).

7. Kết luận và kiến nghị.

8. Các phụ lục kèm theo.

Xem thêm: 5 trường hợp không được phép xây dựng

Nhiệm vụ, phương pháp khảo sát xây dựng

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng:

• Được lập cho việc lập dự án đầu tư, thiết kế sửa chữa, mở rộng công trình, hoặc phục vụ các công tác khảo sát khác liên quan đến hoạt động xây dựng.
• Do nhà thầu thiết kế lập hoặc do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP thuê tổ chức, cá nhân có năng lực lập.
• Nội dung bao gồm: mục đích khảo sát, yêu cầu về tiêu chuẩn kỹ thuật, phạm vi khảo sát, khối lượng công tác, thời gian thực hiện.
• Được sửa đổi, bổ sung khi:
  • Phát hiện nhiệm vụ khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế.
  • Có yếu tố bất thường ảnh hưởng đến thiết kế hoặc thay đổi nhiệm vụ thiết kế.
  • Phát hiện yếu tố địa chất bất thường ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
• Khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước thiết kế sau, cần xem xét nhiệm vụ và kết quả khảo sát đã thực hiện ở các bước trước.

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:

• Được lập bởi nhà thầu khảo sát phù hợp với nhiệm vụ khảo sát.
• Nội dung bao gồm:
  • Cơ sở lập phương án.
  • Khối lượng, thành phần công tác khảo sát.
  • Phương pháp, thiết bị, phòng thí nghiệm sử dụng.
  • Quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
  • Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng.
  • Tiến độ thực hiện.
  • Biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường.
• Chủ đầu tư chịu trách nhiệm kiểm tra hoặc thuê đơn vị tư vấn thẩm tra và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát theo quy định hợp đồng.

Lưu ý:

• Tóm tắt này chỉ nêu các điểm chính, đầy đủ chi tiết vui lòng tham khảo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
• Một số quy định cụ thể có thể thay đổi tùy theo loại hình, quy mô công trình.

Mời bạn xem thêm:

• Lệ phí xây dựng nhà ở năm 2024 là bao nhiêu?
• Quy trình bảo trì công trình xây dựng diễn ra như thế nào?
• 5 trường hợp không được phép xây dựng theo quy định mới

Câu hỏi thường gặp: