Hướng dẫn viết mẫu đơn xin thông tin đất đai
Việc nắm rõ thông tin về thửa đất là một bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, an toàn trong các giao dịch bất động sản như mua bán, chuyển nhượng, hoặc thế chấp. Để thực hiện điều này, bạn cần có đơn xin cung cấp thông tin đất đai đầy đủ và chính xác theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách viết đơn sao cho hợp lệ và hiệu quả. Để giúp bạn dễ dàng thực hiện thủ tục này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn xin thông tin đất đai chuẩn nhất, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh những rủi ro không đáng có.
Khi viết đơn xin thông tin đất đai, bạn cần điền đầy đủ các mục sau:
Thông tin của người yêu cầu cung cấp thông tin đất đai:
- Đối với tổ chức: Ghi rõ tên tổ chức và thông tin của người đại diện theo điều lệ công ty.
- Đối với cá nhân: Ghi đầy đủ họ tên theo Chứng minh nhân dân (CMND), Căn cước công dân (CCCD) hoặc Hộ chiếu.
Nội dung thông tin cần cung cấp về thửa đất:
- Ghi chính xác các thông tin liên quan đến số thửa đất, địa chỉ thửa đất.
- Xác định rõ nội dung thông tin cần cung cấp (có thể yêu cầu toàn bộ hoặc từng mục cụ thể).
Thông tin chi tiết về dữ liệu thửa đất và người sử dụng đất:
- Dữ liệu thửa đất: Ghi rõ số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính (BĐĐC), diện tích, và địa chỉ.
- Dữ liệu người sử dụng đất: Ghi họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ.
Mục đích sử dụng dữ liệu: Ghi rõ mục đích sử dụng thông tin đất đai, ví dụ: chuyển nhượng, thế chấp, v.v.
Trên đây là hướng dẫn chi tiết cách viết đơn xin thông tin đất đai năm 2022 để bạn tham khảo và thực hiện.
Chủ thể có quyền yêu cầu cung cấp thông tin đất đai?
Theo quy định tại khoản 4 Điều 28 Luật Đất đai 2013, cơ quan nhà nước và người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện và cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, theo Điều 13 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, có một số trường hợp mà dữ liệu đất đai sẽ không được cung cấp, bao gồm:
- Văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu có nội dung không rõ ràng hoặc yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
- Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận (đối với tổ chức); phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu.
- Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp với quy định của pháp luật.
- Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Như vậy, trong các trường hợp trên, cơ quan nhà nước sẽ không tiến hành cung cấp thông tin về đất đai.
Xem ngay: Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất
Lưu ý khi viết đơn xin cung cấp thông tin đất đai
Để tránh rủi ro trong quá trình mua bán hoặc đầu tư bất động sản, việc hiểu rõ thông tin về đất đai là rất quan trọng. Một cách phổ biến để thực hiện điều này là viết đơn xin cung cấp thông tin đất đai. Vậy, theo quy định pháp luật hiện hành, khi viết đơn cần lưu ý những điểm gì? Dưới đây là một số hướng dẫn cụ thể:
Thông tin của người yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
- Đối với tổ chức: Cần ghi đầy đủ tên tổ chức và tên người đại diện (dựa trên điều lệ của công ty).
- Đối với cá nhân: Ghi rõ họ tên cá nhân, số CMND, CCCD, hoặc hộ chiếu.
Nội dung thông tin cần cung cấp của thửa đất
Ghi đầy đủ và rõ ràng các thông tin liên quan đến thửa đất, bao gồm:
- Số thửa đất, địa chỉ thửa đất.
- Nội dung thông tin cần cung cấp (có thể yêu cầu toàn bộ thông tin hoặc chỉ những mục cụ thể tùy theo mục đích sử dụng).
Dữ liệu thửa đất và người sử dụng đất
Chú ý điền đầy đủ các thông tin cụ thể bao gồm:
- Dữ liệu thửa đất: Số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính (BĐĐC), diện tích, địa chỉ.
- Dữ liệu người sử dụng đất: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ.
Mục đích sử dụng dữ liệu
Người yêu cầu cung cấp thông tin cần ghi rõ mục đích sử dụng dữ liệu về thửa đất, như: Nhận chuyển nhượng, thế chấp, v.v.
Mời bạn xem thêm:
- Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai 2024
- Mẫu viết di chúc thừa kế đất đai năm 2024
- Luật thừa kế đất đai khi bố mẹ chết như thế nào?
Câu hỏi thường gặp:
Những trường hợp không cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất gồm:
– Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất có nội dung không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.
– Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức; không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu.
– Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.
– Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
– Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai ở Trung ương là Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
– Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai ở địa phương là Văn phòng đăng ký đất đai.
Đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp dữ liệu đất đai từ hồ sơ địa chính theo phân cấp quản lý hồ sơ địa chính.
| ❓ Câu hỏi: | Mẫu đơn xin thông tin đất đai năm 2024 |
| 📰 Chủ đề: | Luật |
| ⏱ Thời gian đăng: | 05/09/2024 |
| ⏰ Ngày Cập nhật: | 05/09/2024 |
