Mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc năm 2025

Hợp đồng thiết kế kiến trúc là gì?

Hợp đồng thiết kế kiến trúc là văn bản soạn thảo dựa trên sự thỏa thuận của bên giao thi công và nhận thi công về lĩnh vực thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Thiết kế kiến trúc là một lĩnh vực tương đối khó, yêu cầu có sự kết hợp của nghệ thuật, khoa học kỹ thuật và mỹ thuật. Vì thế, nếu muốn thiết kế kiến trúc đẹp theo đúng ý thích thì nhiều người thường tìm đến các đơn vị có chuyên môn về lĩnh vực này để thực hiện.

Xem ngay: Mối quan hệ giữa cơ sở hạ tầng và kiến trúc thượng tầng

Hướng dẫn soạn thảo Hợp đồng thiết kế kiến trúc

Khi soạn thảo Hợp đồng thiết kế kiến trúc, các bên cần đảm bảo rằng hợp đồng bao gồm đầy đủ các nội dung quan trọng để bảo vệ quyền và nghĩa vụ của cả hai phía. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để soạn thảo hợp đồng này một cách đầy đủ và đúng quy định:

Quốc hiệu, tiêu ngữ và tên hợp đồng

• Quốc hiệu và tiêu ngữ: Là phần mở đầu, bao gồm “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM” và “Độc lập – Tự do – Hạnh phúc.”
• Tên hợp đồng: Ghi rõ “Hợp đồng thiết kế kiến trúc” và nêu rõ tên công trình hoặc dự án kiến trúc.

Căn cứ ký kết hợp đồng: Trình bày các căn cứ pháp lý làm cơ sở ký kết hợp đồng, như Luật Xây dựng, Luật Dân sự, các văn bản pháp luật liên quan và nhu cầu hợp tác của hai bên.

Các bên tham gia hợp đồng

• Bên thuê thiết kế (chủ đầu tư) và bên cung cấp dịch vụ thiết kế (đơn vị thiết kế).
• Thông tin cá nhân của cá nhân hoặc tổ chức ký hợp đồng:
  • Đối với cá nhân: Ghi đầy đủ tên, địa chỉ thường trú, số CMND/CCCD, số điện thoại liên hệ, email.
  • Đối với tổ chức (pháp nhân): Ghi rõ tên công ty, đại diện pháp luật, chức vụ, địa chỉ trụ sở, mã số thuế, số điện thoại liên lạc, email, số tài khoản ngân hàng, chi nhánh ngân hàng.
• Chữ ký: Các bên tham gia hợp đồng phải ký xác nhận. Trường hợp là pháp nhân thì người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền (kèm theo văn bản ủy quyền) sẽ ký.

Đối tượng của hợp đồng: Xác định rõ đối tượng là dịch vụ tư vấn, thiết kế kiến trúc cho một công trình hoặc dự án cụ thể. Phần này cần nêu rõ quy mô, loại hình và các yêu cầu chính của công trình kiến trúc để hai bên có cơ sở làm việc.

Nội dung thỏa thuận

• Phạm vi công việc: Liệt kê các giai đoạn cần thiết để hoàn thành công việc như thiết kế ý tưởng, thiết kế sơ bộ, thiết kế chi tiết.
• Yêu cầu kỹ thuật và chất lượng: Mô tả chi tiết các yêu cầu về chất lượng, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật của bản thiết kế.
• Thời gian thực hiện và tiến độ: Xác định thời gian cụ thể cho từng giai đoạn của dự án, thời hạn hoàn thành, các mốc kiểm tra và nghiệm thu.

Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán

• Giá trị hợp đồng: Ghi rõ tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm thuế và các chi phí khác).
• Phương thức thanh toán: Quy định rõ số lần thanh toán, số tiền thanh toán cho mỗi đợt (theo tiến độ công việc hoặc thời gian cụ thể), phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản), thông tin tài khoản nhận thanh toán.

Quyền và nghĩa vụ của các bên

• Bên thuê thiết kế: Đảm bảo cung cấp các tài liệu cần thiết, phối hợp giải quyết các vấn đề phát sinh và thanh toán đúng thời hạn.
• Bên cung cấp dịch vụ thiết kế: Thực hiện công việc đúng yêu cầu, chất lượng, tiến độ đã cam kết, cung cấp bản thiết kế và báo cáo theo quy định.

Thời hạn hợp đồng: Quy định rõ thời điểm bắt đầu và kết thúc hợp đồng, có thể kèm điều kiện gia hạn hợp đồng nếu có phát sinh cần thiết.

Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại: Ghi rõ mức phạt và trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên vi phạm hợp đồng (nếu có) để ràng buộc các bên thực hiện đúng cam kết.

Chấm dứt hợp đồng và đơn phương chấm dứt hợp đồng: Điều kiện chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, bao gồm cả việc một bên có quyền đơn phương chấm dứt khi bên còn lại vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của hợp đồng.

Giải quyết tranh chấp: Các bên thỏa thuận phương thức giải quyết tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng. Nếu không tự thương lượng được, các bên có thể đưa tranh chấp ra tòa án có thẩm quyền.

Lưu ý: Hợp đồng thiết kế kiến trúc cần được chuẩn bị kỹ lưỡng và rõ ràng để tránh những tranh chấp phát sinh và đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

Mời bạn xem thêm:

• Mẫu thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động mới năm 2024
• Mẫu tờ khai hợp đồng đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu công nghiệp
• Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất nông nghiệp năm 2024

Câu hỏi thường gặp: