Hướng dẫn soạn thảo mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà
Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng cũng cho phép người cho thuê thông báo về quyết định chấm dứt hợp đồng một cách cụ thể và rõ ràng. Thông báo này nên bao gồm ngày chấm dứt cụ thể, giúp người thuê hiểu rõ về thời gian cuối cùng của hợp đồng thuê. Điều này giúp cả hai bên có thể chuẩn bị và thực hiện các bước cần thiết để kết thúc hợp đồng một cách thuận lợi.
Dưới đây là hướng dẫn để soạn thảo mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà:
Tiêu đề: Thông Báo Đơn Phương Chấm Dứt Hợp Đồng Thuê Nhà
Thông tin người gửi:
- [Tên của bạn]
- [Địa chỉ của bạn]
- [Số điện thoại của bạn]
- [Email của bạn]
Thông tin người nhận:
- [Tên người nhận]
- [Địa chỉ người nhận]
- [Số điện thoại người nhận]
- [Email người nhận]
Thân gửi [Tên người nhận],
Tôi viết thư này để thông báo đơn phương về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà tại [địa chỉ thuê nhà] mà chúng ta đã ký kết vào ngày [ngày ký hợp đồng]. Thông báo này tuân theo các điều khoản và điều kiện được quy định trong hợp đồng thuê nhà.
Tôi xin thông báo rằng tôi sẽ chấm dứt hợp đồng thuê nhà vào ngày [ngày chấm dứt]. Từ ngày đó, tôi sẽ không còn có bất kỳ trách nhiệm nào liên quan đến thuê nhà và tài sản trong nhà.
Xin lưu ý rằng tôi sẽ đảm bảo rằng nhà sẽ được trả về trong trạng thái ban đầu, bao gồm việc làm sạch và sửa chữa (nếu có), như được quy định trong hợp đồng thuê nhà.
Đồng thời, tôi mong muốn tiến hành kiểm tra cuối cùng của nhà vào ngày [ngày kiểm tra] để xác nhận việc trả lại tài sản và thuê nhà.
Tôi xin cảm ơn sự hợp tác của bạn trong suốt thời gian thuê nhà và mong rằng quá trình chấm dứt hợp đồng này sẽ diễn ra một cách thuận lợi và không gây phiền hà cho bất kỳ bên nào.
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin nào, xin vui lòng liên hệ với tôi qua số điện thoại hoặc địa chỉ email được đề cập ở trên.
Xin chân thành cảm ơn và chúc bạn mọi điều tốt lành.
Trân trọng,
[Tên của bạn]
Lưu ý: Hãy chắc chắn rằng bạn đã tham khảo và tuân theo các điều khoản và điều kiện được quy định trong hợp đồng thuê nhà trước khi soạn thảo thông báo này.
>>>Tham khảo ngay: Mẫu phiếu đăng ký dự tuyển viên chức
Lưu ý khi soạn thảo mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà
Trong việc soạn thảo mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, việc tuân thủ các quy định và điều khoản trong hợp đồng là rất quan trọng. Ngoài ra, hãy nhớ rằng mẫu này chỉ mang tính chất tham khảo và nên được điều chỉnh để phù hợp với tình huống cụ thể của bạn. Nếu cần thiết, hãy tìm sự tư vấn từ một luật sư để đảm bảo tính hợp pháp và công bằng trong quá trình chấm dứt hợp đồng thuê nhà.
Khi soạn thảo mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, dưới đây là một số lưu ý quan trọng:
- Kiểm tra điều khoản chấm dứt hợp đồng: Trước khi soạn thảo thông báo, hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà để hiểu rõ điều khoản về chấm dứt hợp đồng. Điều khoản này có thể quy định về thời gian thông báo chấm dứt và các yêu cầu khác liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng.
- Sử dụng ngôn ngữ lịch sự và chính xác: Thể hiện sự tôn trọng và lịch sự trong thông báo của bạn. Sử dụng ngôn từ chính xác và rõ ràng để truyền đạt ý kiến và thông tin một cách chính xác.
- Đề cập đến thông tin cần thiết: Bao gồm thông tin cần thiết như tên và địa chỉ của cả người gửi và người nhận. Điều này giúp đảm bảo rằng thông báo được gửi đến đúng địa chỉ và người nhận.
- Chỉ định ngày chấm dứt: Trong thông báo, xác định ngày cụ thể mà bạn muốn chấm dứt hợp đồng. Điều này giúp người nhận có thông tin chính xác về thời gian cuối cùng của hợp đồng thuê.
- Thông báo về trạng thái của nhà: Ghi rõ rằng bạn sẽ đảm bảo rằng nhà sẽ được trả về trong trạng thái ban đầu, bao gồm việc làm sạch và sửa chữa (nếu có). Điều này giúp đảm bảo rằng cả hai bên hiểu rõ về trách nhiệm của mình.
- Đề xuất kiểm tra cuối cùng: Đề xuất một buổi kiểm tra cuối cùng của nhà để xác nhận việc trả lại tài sản và thuê nhà. Điều này giúp xác định bất kỳ vấn đề nào và giải quyết chúng trước khi kết thúc hợp đồng.
- Sẵn sàng trả lời câu hỏi và cung cấp thông tin thêm: Ghi rõ rằng bạn sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi hoặc cung cấp thông tin thêm nếu người nhận có bất kỳ thắc mắc nào về quá trình chấm dứt hợp đồng.
- Ký tên và thông tin liên hệ: Kết thúc thông báo bằng việc ký tên và cung cấp thông tin liên hệ của bạn như số điện thoại và địa chỉ email.
Mời bạn xem thêm:
- Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà
- Mẫu phiếu đăng ký dự tuyển viên chức thông dụng hiện nay
- Bật đèn pha sai quy định bị phạt bao nhiêu tiền?
Câu hỏi thường gặp:
Đối với tranh chấp hợp đồng thuê nhà thì thời hiệu khởi kiện được xác định theo Điều 429 Bộ luật dân sự 2015 là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.
Thẩm quyền theo cấp và lãnh thổ trong việc giải quyết tranh chấp về giao dịch và hợp đồng dân sự được quy định trong Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 như sau:
Theo Điều 35, 36 và 37 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền xét xử sơ thẩm các tranh chấp về giao dịch và hợp đồng dân sự. Tuy nhiên, Tòa án nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết trong các trường hợp sau: khi tranh chấp liên quan đến đương sự hoặc tài sản ở nước ngoài; khi Tòa án nhân dân cấp tỉnh cho rằng việc giải quyết tại cấp tỉnh là cần thiết; hoặc khi Tòa án nhân dân cấp huyện đề nghị chuyển giải quyết lên cấp tỉnh.
Về thẩm quyền theo lãnh thổ, Điều 39 và Điều 40 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định rằng khi có tranh chấp dân sự, bao gồm tranh chấp về giao dịch và hợp đồng dân sự, nếu tranh chấp phát sinh từ quan hệ hợp đồng, nguyên đơn có quyền yêu cầu Tòa án nơi thực hiện hợp đồng để giải quyết tranh chấp. Nếu nguyên đơn không có sự lựa chọn, họ có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân nơi bị đơn cư trú, làm việc hoặc có trụ sở có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm.
Trong trường hợp các đương sự đã thỏa thuận bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc hoặc có trụ sở của nguyên đơn và tranh chấp liên quan đến bất động sản, Tòa án nhân dân nơi có bất động sản sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
| ✅ Mẫu đơn: | Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà |
| ✅ Định dạng: | File Word, File PDF |
| ✅ Số lượng file: | 2 |
| ✅ Lượt tải: | +1200 |
