Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất đai
Với cấu trúc rõ ràng và mục tiêu cụ thể, mẫu đơn này bao gồm các thông tin cần thiết như: thông tin cá nhân của người làm đơn, mô tả chi tiết về vấn đề lấn chiếm, cơ sở pháp lý của quyền sử dụng đất, cũng như các yêu cầu và mong muốn giải quyết của người làm đơn. Đây không chỉ là công cụ để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân trong việc quản lý và sử dụng đất đai, mà còn thể hiện sự quyết tâm và nỗ lực trong việc duy trì trật tự và kỷ cương pháp luật về đất đai.
Tiêu đề của đơn: “Đơn Đề Nghị Giải Quyết Vấn Đề Lấn Chiếm Đất Đai”
Phần Đầu Đơn
Thông Tin Người Gửi Đơn
- Họ và tên.
- Địa chỉ cư trú.
- Số điện thoại liên lạc.
- Email (nếu có).
Ngày Tháng Viết Đơn
- Ghi rõ ngày, tháng, năm soạn thảo đơn.
Nội Dung Chính
Giới Thiệu Bản Thân và Mục Đích của Đơn
- Giới thiệu ngắn gọn về bản thân và mục đích viết đơn.
Mô Tả Vấn Đề
- Thông tin chi tiết về vị trí đất bị lấn chiếm.
- Thời gian và cách thức lấn chiếm.
- Mô tả cụ thể hậu quả và tác động của việc lấn chiếm.
Cơ Sở Pháp Lý
- Ghi rõ quyền sử dụng đất của bạn với các giấy tờ liên quan (sổ đỏ, sổ hồng…).
- Trích dẫn các quy định pháp luật liên quan đến việc lấn chiếm đất đai.
Chứng Cứ Đính Kèm
- Liệt kê các chứng cứ hỗ trợ (hình ảnh, video, lời khai nhân chứng…).
Yêu Cầu Cụ Thể
- Đưa ra yêu cầu cụ thể tới cơ quan có thẩm quyền (như xác minh, can thiệp, khôi phục tình trạng ban đầu của đất đai…).
Kết Thúc Đơn
Cam Kết và Ký Tên
- Cam kết thông tin trong đơn là trung thực.
- Ký tên và ghi rõ họ tên.
Danh Sách Tài Liệu Đính Kèm
- Liệt kê các tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn.
Gửi Đơn
- Xác định cơ quan có thẩm quyền để gửi đơn (chẳng hạn như Ủy ban Nhân dân cấp xã, phường, thị trấn, cơ quan công an địa phương, v.v.).
Lưu Ý
- Đảm bảo đơn của bạn ngắn gọn, rõ ràng, và có tính thuyết phục.
- Kiểm tra lại thông tin và chính tả trước khi gửi.
- Sao lưu bản gốc của đơn và tất cả tài liệu liên quan.
Đây là khung cơ bản cho việc soạn thảo đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất đai. Bạn nên điều chỉnh nội dung sao cho phù hợp với tình hình cụ thể và quy định pháp luật tại địa phương của bạn.
>>>Tìm hiểu thêm: mẫu đơn thừa kế quyền sử dụng đất
Lưu ý khi soạn thảo mẫu đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất đai
Việc xác lập một mẫu đơn chuẩn mực và chuyên nghiệp giúp tạo lập một khuôn khổ pháp lý rõ ràng cho việc giải quyết tranh chấp đất đai. Mẫu đơn này không chỉ đơn thuần là công cụ để trình bày vấn đề, mà còn thể hiện sự nghiêm túc và quyết tâm của người làm đơn trong việc tìm kiếm công lý. Qua đó, nó cũng phản ánh sự tôn trọng và tuân thủ pháp luật của công dân.
Khi soạn thảo mẫu đơn đề nghị giải quyết vấn đề lấn chiếm đất đai, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:
- Thông tin cá nhân: Ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại liên lạc và các thông tin cá nhân khác của người làm đơn.
- Đối tượng và địa điểm lấn chiếm: Cần chỉ rõ đối tượng lấn chiếm và vị trí cụ thể của mảnh đất bị lấn chiếm.
- Cơ sở pháp lý của quyền sử dụng đất: Trình bày rõ ràng về quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất của bạn, bao gồm cả giấy tờ pháp lý liên quan (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ tạm thời, v.v.).
- Mô tả chi tiết về vấn đề: Mô tả cụ thể hành vi lấn chiếm, thời gian bắt đầu lấn chiếm, và bất kỳ thông tin nào khác có liên quan.
- Chứng cứ hỗ trợ: Kèm theo bất kỳ chứng cứ nào có thể hỗ trợ cho đơn của bạn, như hình ảnh, video, lời khai của nhân chứng, v.v.
- Yêu cầu cụ thể: Rõ ràng về yêu cầu của bạn đối với cơ quan chức năng, chẳng hạn như yêu cầu xác minh, yêu cầu can thiệp để chấm dứt hành vi lấn chiếm, hoặc các biện pháp khắc phục cụ thể.
- Tham khảo pháp luật: Nếu có thể, hãy đề cập đến các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề lấn chiếm đất đai để làm cơ sở cho yêu cầu của bạn.
- Ngôn ngữ trang trọng và rõ ràng: Sử dụng ngôn ngữ trang trọng, rõ ràng và chính xác. Tránh sử dụng ngôn ngữ mang tính chất xúc phạm hoặc thiếu khách quan.
- Ký và ghi rõ ngày tháng: Đừng quên ký tên và ghi rõ ngày tháng trên đơn.
- Sao lưu hồ sơ: Lưu một bản sao của đơn cùng với tất cả tài liệu hỗ trợ.
Đây là những lưu ý cơ bản khi soạn thảo đơn đề nghị giải quyết vấn đề lấn chiếm đất đai. Tùy thuộc vào tình hình cụ thể và quy định pháp luật tại địa phương, bạn có thể cần thêm những thông tin hoặc bước điều chỉnh khác.
Mời bạn xem thêm:
- Mẫu đơn xin giấy phép chăn nuôi năm 2024 chuẩn pháp lý
- Mẫu đơn xin giấy xác nhận hạnh kiểm mới năm 2024
- Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân thông dụng 2024
Câu hỏi thường gặp
Trước khi tiến hành khởi kiện thì các bên phải tiến hành thủ tục hòa giải theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013 : Ủy ban nhân nhân cấp xã có thẩm quyền hòa giải đối với hai bên
Nếu sau khi hòa giải mà hai bên vẫn không thỏa thuận được thì sẽ tiến hành giải quyết như sau:
Nếu có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP các bên được lựa chọn một trong hai cách giải quyết sau:
Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Đề nghị UBND cấp huyện, cấp tỉnh giải quyết (tùy từng trường hợp cụ thể)
Nếu không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hòa giải không thành tại UBND cấp xã mà các bên vẫn muốn giải quyết tranh chấp thì các bên chỉ được gửi đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Căn cứ Điều 35, 37, 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì Tòa án có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp, nếu đương sự ở nước ngoài hoặc cần ủy thác tư pháp thì thẩm quyền thuộc tòa tỉnh.
Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện đến Tòa án nơi có đất bị lấn chiếm giải quyết trong thời hiệu pháp luật quy định
Bước 2: Tòa ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí khi hồ sơ hợp lệ
Bước 3: Người khởi kiện nộp tiền tạm ứng án phí rồi nộp lại biên lai cho Tòa
Bước 4: Tòa án ra quyết định thụ lý và tiến hành thủ tục cần thiết để giải quyết.
| ✅ Mẫu đơn: | Mẫu đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất đai |
| ✅ Định dạng: | File Word, File PDF |
| ✅ Số lượng file: | 2 |
| ✅ Lượt tải: | +1200 |
